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Excellent immeuble de bureaux/commerce, DANS LE BRABANT WALLON (VENTE 100% DE PARTS DE SOCIETE) - chiffre d'affaires ± € 29 160,00

Sur la commune de Court-Saint-Etienne, bel immeuble de rapport composé de 3 unités de bureaux/commerce, entièrement loué avec emplacements de parking extérieurs.

À proximité de toutes les commodités, ce bâtiment se trouve sur une chaussée à forte fréquentation, est ayant une superficie totale de +/- 263 m².

Il est composé comme suit :

*un bureau d’angle de 20 m² avec lave-mains, loué 300€/ mois.

*Un bureau avec kitchenette et toilette privative entièrement rénové en 2021 de 40 m² avec son garage aménagé de 24 m², loué 630€/mois.

*Un espace commerce avec toilette privative de 179 m², loué à un centre de bien être à 1500€/mois.

Valeur immobilière du bâtiment estimée à 390.000€.

Rendement annuel 29.160€. Rentabilité locative 7,5% !

Société composée uniquement d’un bien immobilier. Charges mensuels : uniquement le crédit et l'assurance incendie.

Solde du crédit +/- 95.000€ ( avec un réemploi de 125.000 euros) , assurance incendie 500€/an.

Une partie de la parcelle est bâtissable pour faire un beau petit projet de construction, sous réserve des autorités compétentes.

Pour des renseignements complémentaires, d’un intérêt, baux/ bilans/ statuts de la société/ publications au moniteur, un document de confidentialité sera à remplir.

PRIX DE 100% DES PARTS DE LA SOCIÉTÉ : 265.000 euros

Indication de prix € 265 000,00
Secteur Biens professionnels

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