A REMETTRE - centre familial de bien-être (flottaison) - chiffre d'affaires ± € 100 000,00

Activité de l’entreprise :
Centre familial de bien-être (flottaison : appelée également isolation sensorielle : les caissons d’isolation sensoriels ont fait leur preuve depuis les années 60 et permettent d’avoir des bénéfices physiques, mentaux, émotionnels étudiés scientifiquement) dans le quartier historique des Marolles à Bruxelles
Ici, le centre n’est pas un centre « classique » de flottaison mais c’est une expérience autour de la flottaison développée et créée par les créateurs du centre (concept unique)
Activité connexe : vente de produits en lien avec le bien-être (parfums aux huiles essentielles, sels de bain, sel d’Epsom,…)

Points forts :
Une marque unique, un modèle avec potentiel de croissance
-Chiffre d’affaires stable avec rentabilité améliorée
2024 : Même CA que 2023 malgré des horaires réduits → Moins de charges, plus de flexibilité
Automatisation des réservations et paiements en ligne → Moins d’efforts, zéro annulation

-E-réputation et clientèle solide
Notoriété exceptionnelle (4,9/5 Google, TripAdvisor #3)
Fidélisation prouvée (excellent bouche à oreille) et forte demande en bien-être post-COVID

-Opportunité immédiate d’expansion
Actuellement ouvert seulement 3 jours/semaine
Ouvrir plus de jours = augmentation immédiate du CA (+30 à 50%)
Aujourd’hui focus sur la flottaison mais possibilité de combiner avec massages ou autres types de soin ou avec une activité complémentaire (esthétique, kinésithérapie)
L'activité est stable mais demande pour pouvoir s’expanser, d’en faire une activité principale ce qui n'est pas possible pour les gérants actuels.

Détails :
Clientèle diversifiée : particuliers, touristes, entreprises
Partenariats établis et pérennes (BtoC)
Partie de l’espace sous-louée (non utilisée par l’activité) depuis 2020 : occupée par une librairie (loyer mensuel facturé)
Site de réservation en ligne pour les réservations et modes de vente principalement via des pré-paiements en ligne sécurisés (carte bancaire, Paypal, virement) limitant les annulations et “no-show”
Système de publicité online et sur les réseaux sociaux garantissant un flux minimum de clients sans effort
Un fonctionnement familial basé sur des valeurs réfléchies avec une attention particulière portée à l’accueil clients et à l’expérience globale proposée (services, produits, etc)

Profil du repreneur :
✅ Professionnel du bien-être souhaitant reprendre une marque forte
✅ Entrepreneur cherchant une activité stable avec potentiel de croissance si on y investit du temps

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Opportunités / potentiel pour un repreneur :
L’entreprise peut être gérée par une seule personne (idéalement deux). Pour rester dans les chiffres actuels, l’activité nécessite un engagement moyen de 40h/semaine. Ce type d’activité doit être l’activité principale du repreneur;
Développement et expansion de l’activité principale en ouvrant d’autres jours
Développement d’activités connexes en lien avec le bien-être (massage, huiles essentielles, esthétique…) : si l’actuel repreneur a par exemple un métier lié au bien-être, le cumul de ces deux activités peut être un plus (grâce à cette reprise il peut élargir son offre et se développer très rapidement). L’espace pourrait être redéfini (actuelle salle Sky +- 30m²) pour permettre de créer un cabinet de consultation en parallèle de l’actuelle activité/expérience de flottaison.
Avoir le sens du contact, accueil clients, polyvalence
L’actuel gérance du centre est prête à accompagner le repreneur pendant une période à convenir pour offrir une transition favorable et pérenne.

Offre :
Vente du fonds de commerce (incluant marque, clientèle, site web, équipements, domotique, installations et plateforme)
Aucun bien immobilier inclus (le magasin de 180m2 est loué avec bail commercial)