ACTIVITÉ
- Concept: Boucherie-traiteur moderne combinée à un bar à sandwichs et salades et à une petite boutique locale. L'entreprise propose un large assortiment de viandes de qualité, de plats faits maison, de produits fins et d'options pour le déjeuner.
- Historique: L'entreprise est une start-up récente, ouverte en décembre 2024. Tout le mobilier et les machines sont donc pratiquement neufs.
- Emplacement: Située dans un bâtiment loué dans un emplacement commercial idéal dans la commune prospère de Hoeilaart, dans le Brabant flamand.
- Clientèle: La clientèle se compose exclusivement de particuliers, avec un groupe solide et croissant de clients locaux fidèles.
- Exploitation: L'entreprise est actuellement gérée par les associés, qui emploient un boucher expérimenté à temps plein.
POINTS FORTS
- Entièrement prêt à l'emploi: l'entreprise est 100 % opérationnelle et peut être poursuivie sans interruption ni investissement supplémentaire.
- Excellente réputation: prouvée par une note de 5 étoiles sur Google Maps et un bouche-à-oreille positif dans le quartier.
- Norme de qualité élevée: récemment approuvée avec succès et de manière positive par l'AFSCA (Agence fédérale pour la sécurité de la chaîne alimentaire).
- Demande avérée: malgré son lancement récent, l'entreprise bénéficie d'un flux important et stable de clients et de revenus.
- Présence numérique: un site web professionnel et une page Facebook populaire avec de nombreux abonnés sont inclus.
OPPORTUNITÉS POUR LE NOUVEL EXPLOITANT
- La reprise est idéale pour un entrepreneur motivé, un couple ambitieux ou une boucherie existante qui souhaite ouvrir un deuxième établissement avec des coûts d'entrée réduits.
- Il existe un potentiel de croissance considérable et immédiat en élargissant la gamme avec des articles déjà demandés par la clientèle (par exemple, de la viande de porc et une sélection de boissons alcoolisées telles que le vin), que les partenaires actuels ne proposaient pas pour des raisons personnelles.
- Raison de la vente : réorientation stratégique et déménagement prévu de l'un des partenaires à l'étranger (États-Unis).
CHIFFRES CLÉS
- Chiffre d'affaires (sur une base annuelle): environ 160 000 €
- EBITDA: compte tenu du démarrage récent (moins d'un an), les chiffres actuels ne sont pas encore représentatifs du potentiel total. Les détails financiers sont disponibles pour les demandes sérieuses.
OFFRE
- Transaction: reprise du fonds de commerce. Il ne s'agit pas d'un transfert d'actions.
- Inclus:
- La reprise du contrat de location commercial avantageux. (Loyer : 1 650 €/mois. Durée : illimitée)
- Le nom commercial « T Vleesatelier Hoeilaart » et la clientèle croissante (fonds commercial).
- Toutes les machines et tous les équipements récents (hachoir à viande, machine d'emballage sous vide, poussoir à saucisses, trancheuse, etc.). Une liste d'inventaire détaillée est disponible.
- Le stock existant au moment de la reprise.
- Important: la reprise n'inclut pas les biens immobiliers. Les infrastructures fixes coûteuses, telles que les vitrines réfrigérées et les chambres froides, appartiennent au bailleur et font partie du contrat de location, ce qui constitue un avantage considérable pour l'acheteur.
| Motif de la vente | La vente a été motivée par une réorientation stratégique des associés. L'un des associés prépare un déménagement à l'étranger (États-Unis) dans le cadre de nouveaux |
|---|---|
| Indication de prix | € 50 000,00 |
| Remarques éventuelles | Acquisition d'un fonds de commerce comprenant : le bail commercial, le nom commercial et le fonds de commerce, toutes les machines récentes et le stock. Pas de biens immobiliers. Liste d'inventaire disponible. |
| Année de constitution | 2024 |
| Secteur | Vente au détail |